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許茹芸對經營婚姻、夫妻相處,有獨到見解。(許茹芸提供)
許茹芸對經營婚姻、夫妻相處,有獨到見解。(許茹芸提供)

許茹芸和老公Mr.Big崔栽誠沉浸幸福中,7年多的婚姻生活,年年在增溫中往前邁進,兩人完全沒有感覺到需要克服所謂的「七年之癢」。對於一路走來的婚姻之路、另一半的表現,許茹芸坦白告白:「覺得我當初的眼光是沒錯的,哈哈…,這一定要誇一下自己。」

交往半年,許茹芸毫不猶豫的在2013年11月與Mr.Big在韓國登記結婚,她甜笑說,時間過得好快,完全沒意識到結婚快8年了,「每一年都會覺得更加認識這個人,越了解就越喜歡,他真的值得好好珍惜。」Mr.Big有時也會跟她開玩笑:「妳真的很幸運」,她誇老公真可愛,會出招稱讚自己。

許茹芸很愛貓狗,但老公會過敏,她只能寵愛朋友收養的流浪狗Toe。(許茹芸提供)
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脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

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彭博報導周五(2 日),臺灣第一季房價創下 6 年來最大漲幅,並且可能在年底前達到新高,不過有分析師表示,目前對疫情的警戒氣氛與政府抑制房價措施,可能減少成交量與緩和漲幅。

內政部本周公佈數據顯示,六都的平均房價比去年同期上漲 5.7%,臺南與臺北市分別上漲 9.9 與 4.9%。內政部也說,許多人預期房價會繼續上漲,因此開始買房,不過購買力仍低。

拜超低利率之賜,各國在疫情期間的房市看起來充滿泡沫,但臺灣房價似乎比其他城市更抗跌:即便人口下降、空屋率逾 10% ,數十年來薪資成長率低,讓民眾更難以負擔買房,加上來自中國的威脅不斷,臺灣房價仍持續上漲,政府祭出打房措施也難以遏制。

國立屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲表示,政府並未祭出重典遏止過熱的房市,他認為要解決高房價的真正方法是提高房產稅。

但可以確定的是,第二季的房市交易可能會因新冠疫情爆發而放緩。永慶房屋研究主管 Justine Chen 表示,疫情爆發前房市表現相當不錯,然而目前在三級警戒的狀況下無法帶客戶看房,交易量也會下降。但他也說,受到原物料上漲與缺工影響,房價沒有多少下跌空間。

內政部數據顯示,去年房價上漲 3.9%,而建物買賣移轉量創下 7 年新高。另外內政部也針對炒房行為新實施的限制措施已生效,限制預售屋銷售、打擊短線逃稅交易。此外,央行緊縮擁有多間房產、豪宅和企業買家的房貸。

永慶房屋研究主管也說,儘管臺灣人口正在減少,但小家庭卻催生了中小坪數公寓的新需求,而且臺灣的傳統觀念「有土斯有財」仍根深蒂固。

瑞普萊坊主管黃舒衛表示,儘管打房措施能抑制成交量,但央行將利率維持在 1.125% 的歷史最低點,銀行有大量資金可以放貸,市場充沛的資金將繼續推升明年房價。

國立屏東大學副教授楊宗憲說,低利率與貸款容易降低買房門檻,如果能在 7、8 月前解除三級警戒,並有充足的疫苗供應,未來房價將會以更快的速度上漲。

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